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          我省年底存量房交易合同全部要網上簽約 違法違規中介將被清理

          2016年11月05日 來源:市場星報 瀏覽次數:
          關鍵字:房產中介管理新政 存房量交易合同 住房和城鄉建設部 
          核心提示:記者昨日從省住建廳獲悉,全省9廳局聯合轉發住房和城鄉建設部等部門關于加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見,計劃年底前,我省所有地區都要全部實現存量房交易合同網上簽約和交易資金監管制度。

          記者昨日從省住建廳獲悉,全省9廳局聯合轉發住房和城鄉建設部等部門關于加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見,計劃年底前,我省所有地區都要全部實現存量房交易合同網上簽約和交易資金監管制度。

          備案中介信息 將向社會公布

          房地產主管部門將會同工商等部門按照《房地產經紀管理辦法》要求,對申請備案的房地產經紀機構及其分支機構公開備案條件、辦事時限,提供快捷方便備案手續,并及時將已備案的房地產經紀機構及其分支機構的主要信息向社會公布,供交易當事人選擇。通過信息平臺、發布風險提示等方式,引導當事人委托已備案的房地產經紀機構辦理相關業務。

          我省將充分發揮中介行業組織的作用,加強對房地產經紀行業從業人員的日常行為管理。強化業務培訓,不斷提高房地產經紀從業人員素質,保證房地產經紀服務質量,保障房地產交易者的合法權益。全省將加強檢查,督促房地產經紀機構約束和規范從業人員行為,嚴格遵守法律法規、行業管理規定和職業道德規范。

          年底全面建立存量房

          交易合同網上簽約

          年底前,我省所有地區都要全部實現存量房交易合同網上簽約和交易資金監管制度。各地要在基本建成存量房交易合同網上簽約和交易資金監管制度的基礎上,進一步完善功能,構建統一的網上簽約、交易過戶信息平臺,方便查詢房地產交易登記信息。完善存量房交易結算資金管理相關制度,保障交易資金的安全。我省還將進一步優化辦事流程,方便當事人交易,切實維護交易雙方當事人的利益。

          中介發布房源信息

          需配房屋狀況說明書

          我省將建立房源信息核驗制度,房地產主管部門將會同工商、價格等部門研究制定具體措施,確保房地產中介機構發布的房源信息真實、價格真實。要求房地產中介機構在發布房源信息時,編制房屋狀況說明書,記載房屋狀況等信息,實現交易信息一次性告知消費者。

          失信的機構和個人

          或遭行業“封殺”

          房地產主管部門將加快構建統一的房地產經紀網上管理和服務平臺,建立健全房地產經紀信用檔案,將在日常監督檢查中發現的房地產經紀機構和房地產經紀人員的違法違規行為、經查證屬實的被投訴舉報記錄等情況,作為不良信用記錄記入其信用檔案,并向社會公示。研究推進全省房地產經紀行業的社會信用體系建設,逐步建立并實現房地產經紀機構和從業人員的征信全覆蓋,對失信的機構和個人進行懲戒,直至清出市場,禁止從事房地產經紀相關活動。

          違法違規房地產中介網站

          將被清理

          房地產主管部門將會同價格、通信、金融、稅務、工商等部門建立房地產中介管理工作聯動機制,共同推進規范中介服務行為工作。房地產主管部門要建立健全日常巡查、投訴受理等制度,主動與相關部門進行溝通和協調,提供信息和服務,開展聯合執法監督。金融機構將嚴格把關,不得與未在房地產主管部門備案的中介機構合作提供金融服務;價格主管部門將加強對價格行為監管,及時處理投訴舉報,依法查處價格違法行為;通信主管部門將加強對房地產中介網站管理,依法處置違法違規房地產中介網站;工商行政主管部門將依法查處未辦理營業執照從事中介業務的機構。記者 祝亮

          原標題:我省九部門出臺房產中介管理新政 年底存量房交易合同統統要網上簽約


          責任編輯:張瑩
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